IMPORTÂNCIA DO LTIP – Laudo Técnico de Inspeção Predial
Para manter as edificações sólidas e seguras, investimento em manutenção é indispensável. O síndico deve realizar a inspeção predial regularmente, para atuar preventivamente diminuindo riscos de acidentes e preservando a vida útil dos edifícios.
O Laudo Técnico de Inspeção Predial, obrigatório em Porto Alegre, é um documento que classifica as deficiências constatadas na edificação, apontando o grau de risco observado para cada uma delas e gerando uma lista de prioridades técnicas com orientações ou recomendações para a correção.
Deve ser providenciado, pelo síndico, através da contratação de engenheiro habilitado, para todas as edificações com mais de cinco anos (contados a partir da expedição da Carta de Habitação).
O investimento na elaboração do laudo também auxilia no direcionamento de recursos para reforma da edificação e nas adequações do plano de manutenção.
Na Banca de Síndicos, nossa preocupação constante é manter os condomínios adequados perante a legislação. Por isso, em todos os condomínios que atendemos a elaboração do LTIP está em andamento junto a conceituadas empresas de engenharia do mercado.