O valor das taxas de condomínio é uma preocupação significativa no orçamento dos brasileiros, principalmente em momento de crise. Os gastos com energia, água e manutenção são decisivos na hora de comprar ou construir um imóvel. Para reduzir essas taxas, as construtoras e consumidores estão optando cada vez mais por metodologias ecológicas que, além de reduzirem o impacto no meio ambiente, geram uma economia de até 50% nos gastos com água, e 70% nas contas de energia.
Os investimentos nesses métodos normalmente variam de R$ 500 a R$ 50 mil, mas tudo vai depender do tamanho do condomínio e dos custos de mão de obra. Destaca também que 40% das técnicas se pagam em menos de 3 anos.
Entre os acessórios mais simples estão os redutores de vazão, que são anéis colocados nas saídas de água para controlar a intensidade do despejo. Uma torneira comum consome cerca de 15,6 litros por minuto, com o anel essa quantidade cai para 6 litros por minuto, economia de até 30%.
Outra alternativa são os arejadores, acessórios com potencial econômico de 20% que reduzem o fluxo de água, mas mantém a sensação de volume e jato com utilização do ar, além dos sistemas de reutilização e tratamento de água, focados em aproveitar a mesma quantidade de água em diferentes atividades. Assim, por exemplo, a água utilizada para tomar banho pode servir posteriormente para abastecer as descargas.
Na área de energia, 8 lâmpadas fluorescentes podem ser substituídas por 6 de led e gerar a mesma iluminação, mas promover uma economia de 30%. Já um sistema simples de energia fotovoltaica permite que a energia elétrica seja utilizada apenas no período noturno, reduzindo os custos com eletricidade em até 60%.
Os acessórios mais simples se pagam em 6 meses ou um ano, dependendo do tamanho da habitação, já os sistemas mais complexos levam cerca de 2 á 5 anos para gerar retorno econômico.
Prédios mais horizontais e vidrados podem optar pelas pinturas refletivas e películas de controle solar, que impedem o aquecimento interno e reduzem o uso do ar condicionado.